Czym są projekty Small Business Units?

Projekty Small Business Units to powierzchnie magazynowo biurowe dedykowane najemcom, którym zależy na prestiżowych lokalizacjach śródmiejskich. Są to projekty położone w granicach dużych miast o relatywnie niewielkich powierzchniach, a moduły zaczynają się już od 600m2. To bardzo atrakcyjna propozycja dla firm wynajmujących powierzchnię na potrzeby logistyki ostatniej mili, oraz tych firm, które poszukują nowoczesnej i dostosowanej do swoich potrzeb przestrzeni w lokalizacji ściśle powiązanej z centrum miasta.

„Magazyny miejskie to projekty dedykowane tym najemcom, którym zależy na bliskości z danym miastem.”

Liderem popularności małych modułów wśród miast w Polsce jest niekwestionowanie Warszawa, w której popyt na SBU wyniósł w ubiegłych latach ponad 20%. Warto zwrócić uwagę na rosnące zapotrzebowanie na tego typu powierzchnie w Katowicach, Krakowie i Wrocławiu. Coraz wyraźniej na znaczeniu zyskują świetnie skomunikowane lokalizacje w centrach dużych miast, pozwalające pracownikom na komfortowy i szybki dojazd do pracy. Magazyny miejskie to projekty dedykowane tym najemcom, którym zależy na bliskości z danym miastem.

Dzięki świetnej komunikacji i bliskości centrum miasta najemcy mogą zaoferować swoim odbiorcom szybką dostawę, często liczoną w godzinach od złożenia zamówienia, oraz dają także możliwość klientom skorzystać z opcji odbioru towaru bezpośrednio z magazynu bez konieczności wizyty w sklepie. Jest to szczególnie ważny aspekt w czasach, gdzie znacząca część sprzedaży przeniosła się do Internetu.

Przeprowadzka do budynku klasy A to wartość dodana w rozwoju firmy

Obiekty typu SBU będą coraz wyraźniej wpisywały się miejski krajobraz i będą rozwijały się nie tylko za sprawą logistyki miejskiej i coraz szybciej rosnącemu znaczeniu branży e-commerce, ale także dzięki większym oczekiwaniom konsumentów w zakresie elastyczności dostaw. Warto zwrócić także uwagę na bardzo dobrą kondycję lokalnych firm, dla których przeprowadzka do budynku klasy A to wartość dodana w rozwoju ich przedsiębiorstwa.

Poza wymienioną wcześniej Warszawą, dobrym przykładem z południa Polski jest Aglomeracja Górnośląska. Śląski rynek magazynowy jest skupiony głównie na wschodniej i zachodniej części aglomeracji. Do tej pory wszystkie obiekty logistyczno-przemysłowe koncentrowały się w miastach ościennych wzdłuż drogi S1 i autostrady A4. Katowice i pozostałe miasta Śląska to potężny rynek konsumencki. Lokalizacja magazynu dystrybucyjnego w Katowicach pozwala na dotarcie do 4 milionów odbiorców w promieniu 45 kilometrów. Warto przy tym pamiętać, że Katowice i Kraków to również doskonałe adresy dla siedziby firmy.