{"id":48,"date":"2022-02-03T14:10:06","date_gmt":"2022-02-03T13:10:06","guid":{"rendered":"http:\/\/tf.projekt.asander.pl\/?post_type=uslugi&p=48"},"modified":"2022-04-28T13:15:51","modified_gmt":"2022-04-28T11:15:51","slug":"doradztwo","status":"publish","type":"uslugi","link":"https:\/\/triflow.pl\/staging\/uslugi\/doradztwo\/","title":{"rendered":"Doradztwo"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n

Sprawd\u017a, jak mo\u017cesz pozyska\u0107 powierzchni\u0119<\/h1>\n
\n\n \n
\n

\n
<\/div>\n Wynajem <\/h1>\n
\n \n
\n
\n
<\/div>\n
Opcja 1<\/div>\n
Wynajem gotowego obiektu<\/div>\n
w istniej\u0105cym budynku lub parku logistycznym<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n
<\/div>\n
Opcja 2<\/div>\n
Przednajem<\/div>\n
nieistniej\u0105cej powierzchni w konkretnym parku<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n
<\/div>\n
Opcja 3<\/div>\n
BTS (built to suit)<\/div>\n
budowa nowego obiektu we wskazanej lokalizacji<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n \n
\n

\n
<\/div>\n W\u0142asno\u015b\u0107 <\/h1>\n
\n \n
\n
\n
<\/div>\n
Opcja 4<\/div>\n
Zakup<\/div>\n
istniej\u0105cego obiektu i dostosowanie go do w\u0142asnych potrzeb<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n
<\/div>\n
Opcja 5<\/div>\n
Zlecenie deweloperowi<\/div>\n
nabycie terenu i zlecenie budowy wybranemu deweloperowi<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n
<\/div>\n
Opcja 6<\/div>\n
BTO (built to own)<\/div>\n
nabycie terenu i zlecenie budowy wybranemu wykonawcy<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n \n \n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/section>\n\r\n\r\n\n
\n\n
<\/div>\n\n\n
\n
\n

Zobacz, jak pomagamy firmom <\/h1>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n\n
Zobacz, jak pomagamy firmom <\/div>\n\n
\n\n \n
\n
\n \"\"\n
<\/div>\n
Doradztwo inwestycyjne, budowlane i projektowe<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n \"\"\n
<\/div>\n
Profesjonalne wsparcie w negocjacjach handlowych<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n \"\"\n
<\/div>\n
Budowanie d\u0142ugofalowych strategii rozwoju<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n \"\"\n
<\/div>\n
Poszukiwanie optymalnej lokalizacji obiektu<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n \"\"\n
<\/div>\n
Weryfikacja standardu obiektu i przeprowadzanie audyt\u00f3w technicznych<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n \"\"\n
<\/div>\n
Wdra\u017canie najskuteczniejszych rozwi\u0105za\u0144 rynkowych<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n \"\"\n
<\/div>\n
Zarz\u0105dzanie transakcj\u0105 najmu, reprezentowanie najemcy lub w\u0142a\u015bciciela<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n
\n \"\"\n
<\/div>\n
Obs\u0142uga zakupu grunt\u00f3w pod obiekty magazynowe i przemys\u0142owe<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n \n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/section>\n\r\n\r\n\n
\n
\n

Jak dzia\u0142amy<\/h1>\n
\n\n \n
\n
\n
01<\/div>\n \"\"\n

Poznanie wymaga\u0144 klienta i zrozumienie jego aktualnych oraz przysz\u0142ych potrzeb<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n
02<\/div>\n \"\"\n

Dog\u0142\u0119bna analiza rynku i znalezienie idealnie dopasowanego obiektu magazynowego<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n
03<\/div>\n \"\"\n

Negocjacje z w\u0142a\u015bcicielem powierzchni i uzyskanie najkorzystniejszych warunk\u00f3w finansowych<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n

\n
\n
04<\/div>\n \"\"\n

Zako\u0144czenie transakcji, przekazanie powierzchni oraz kompleksowe wsparcie przez ca\u0142y okres trwania najmu<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n \n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/section>\n\r\n\r\n\n\n\n\n \n\n

\n\n \n
\n
<\/div>\n \"Wsparcie\n
\n\n
\n
\n <\/div>\n
\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n

Wsparcie transakcyjne<\/h1>\n

Doskonale wiemy, \u017ce formalno\u015bci zwi\u0105zane z zawarciem umowy najmu lub kupna-sprzeda\u017cy obiekt\u00f3w magazynowych mog\u0105 sprawi\u0107 wiele trudno\u015bci, dlatego chcemy przeprowadzi\u0107 Ci\u0119 przez ten proces od pocz\u0105tku do ko\u0144ca.<\/p>\n

Selekcjonujemy i por\u00f3wnujemy warunki finansowe obiekt\u00f3w magazynowych, negocjujemy umowy najmu, koordynujemy transakcj\u0119, a tak\u017ce zapewniamy wsparcie przez ca\u0142y okres trwania najmu. Wszystko po to, by dostarczy\u0107 Ci powierzchni\u0119 skojon\u0105 na miar\u0119 potrzeb Twojego biznesu.<\/p>\n<\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

<\/div>\n <\/div> \n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
<\/div>\n \"Renegocjacje\n
\n\n
\n
\n <\/div>\n
\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n

Renegocjacje um\u00f3w najmu<\/h1>\n

Zastanawiasz si\u0119, jak m\u0105drze renegocjowa\u0107 warunki najmu obiektu magazynowego lub produkcyjnego? Ka\u017cdy ma prawo do ponownych pertraktacji, a my pozwalamy wytworzy\u0107 okazj\u0119 do uzyskania lepszych warunk\u00f3w.<\/p>\n

Skuteczne renegocjacje to doskona\u0142y spos\u00f3b na wygenerowanie oszcz\u0119dno\u015bci, dlatego warto odda\u0107 je w r\u0119ce zaufanego i do\u015bwiadczonego eksperta, kt\u00f3ry zbada otoczenie rynkowe, zdefiniuje sytuacj\u0119 wyj\u015bciow\u0105 i przygotuje przemy\u015blan\u0105 strategi\u0119 komunikacji.<\/p>\n<\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

<\/div>\n <\/div> \n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
<\/div>\n \"Audyt\n
\n\n
\n
\n <\/div>\n
\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n

Audyt techniczny budynku<\/h1>\n

Chcesz mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce powierzchnia magazynowa lub produkcyjna jest zgodna z okre\u015blonymi standardami? Mo\u017cesz zleci\u0107 nam przeprowadzenie audytu technicznego, kt\u00f3ry wyka\u017ce ewentualne nieprawid\u0142owo\u015bci. Audyt techniczny budynku i przegl\u0105du budowlanego zawiera:<\/p>\n