{"id":4766,"date":"2022-08-22T22:49:13","date_gmt":"2022-08-22T20:49:13","guid":{"rendered":"https:\/\/triflow.pl\/?post_type=baza_wiedzy&#038;p=4766"},"modified":"2022-09-12T09:43:40","modified_gmt":"2022-09-12T07:43:40","slug":"lokowanie-kapitalu-w-gruncie-czasy-dwucyfrowej-inflacji","status":"publish","type":"baza_wiedzy","link":"https:\/\/triflow.pl\/staging\/baza_wiedzy\/lokowanie-kapitalu-w-gruncie-czasy-dwucyfrowej-inflacji\/","title":{"rendered":"Lokowanie kapita\u0142u w gruncie, czasy dwucyfrowej inflacji."},"content":{"rendered":"<div class=\"container content_links container_\">Ka\u017cdy kryzys gospodarczy zmusza inwestor\u00f3w do poszukiwania rozwi\u0105za\u0144 pozwalaj\u0105cych w bezpieczny i stabilny spos\u00f3b lokowa\u0107 \u015brodki finansowe. W celu osi\u0105gni\u0119cia zysk\u00f3w w d\u0142ugoterminowej perspektywie, cz\u0119sto wskazywanym przyk\u0142adem jest z\u0142oto lub kruszce szlachetne. Jednak ze wzgl\u0119du na du\u017ce wahania warto\u015bci, lokata kapita\u0142u w tego rodzaju dobra mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 ma\u0142o atrakcyjn\u0105. Ponadto problematyczne jest przechowywanie tego typu depozyt\u00f3w. W tej sytuacji korzystniejsz\u0105 lokata kapita\u0142u s\u0105 nieruchomo\u015bci, a konkretnie grunty. Jest to najkorzystniejsza zmaterializowana forma lokowania oszcz\u0119dno\u015bci. Taka inwestycja nie traci na warto\u015bci, ziemi nie grozi na przyk\u0142ad nadprodukcja a jej zasoby systematycznie malej\u0105.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Wysoko\u015b\u0107 inflacji i prognozy na rynku finansowym.<\/h2>\n<p>Obecna sytuacja i utrzymuj\u0105ca si\u0119 od kilku miesi\u0119cy dwucyfrowa inflacja, determinuje wielu przedsi\u0119biorc\u00f3w do poszukiwania i realizacji rozwi\u0105za\u0144, pozwalaj\u0105cych ze spokojem i stabilno\u015bci\u0105 decydowa\u0107 o wydatkowaniu wolnych \u015brodk\u00f3w. Jak podaje GUS w maju bie\u017c\u0105cego roku inflacja wynios\u0142a 13,9%. W czerwcu zanotowano wzrost do 15,5%, natomiast w lipcu podano warto\u015b\u0107 15,6%. Ka\u017cdy \u015bwiadomy przedsi\u0119biorca wie jednak, \u017ce \u201eukryta\u201d inflacja mo\u017ce by\u0107 o kilka procent wy\u017csza od wylicze\u0144 GUS. Prognozy specjalist\u00f3w bran\u017cy finansowej oraz instytucji rz\u0105dowych m\u00f3wi\u0105 o utrzymaniu si\u0119 stanu kilkunastoprocentowej inflacji przez najbli\u017csze dwa kwarta\u0142y. Wiemy r\u00f3wnie\u017c, \u017ce powr\u00f3t do niskiego poziomu inflacji mo\u017ce potrwa\u0107 o wiele d\u0142u\u017cej wi\u0119c w\u0142a\u015bciwa polityka finansowa przedsi\u0119biorstwa jest w tym okresie niezwykle istotna.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Jaki grunt naby\u0107 i ile mo\u017cna na tym zarobi\u0107?<\/h2>\n<p>Je\u015bli planujemy naby\u0107 grunt w celach zarobkowych nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 jego otoczenie, po\u0142o\u017cenie wzgl\u0119dem g\u0142\u00f3wnych szlak\u00f3w komunikacyjnych oraz oczywi\u015bcie spos\u00f3b jej przeznaczenia. Nigdy nie przewidzimy co wydarzy si\u0119 w d\u0142ugoterminowej perspektywie, jednak niekt\u00f3re cechy nieruchomo\u015bci pozostaj\u0105 niezmienne a umiej\u0119tno\u015b\u0107 przewidywania zmian w najbli\u017cszym otoczeniu nieruchomo\u015bci s\u0105 kluczowe dla jej d\u0142ugoterminowej warto\u015bci. Pami\u0119tajmy, \u017ce bezpieczne inwestycje w grunty powinny zak\u0142ada\u0107 okres depozytu na minimum 5 lat, poniewa\u017c w tym czasie wygasaj\u0105 ewentualne obci\u0105\u017cenia podatkowe (podatek dochodowy, renta planistyczna, op\u0142aty adiacenckie). Patrz\u0105c z perspektywy ostatnich 30 lat w Polsce, nieruchomo\u015bci gruntowe powi\u0119ksza\u0142y swoj\u0105 warto\u015b\u0107 \u015brednio o kilkana\u015bcie procent w skali roku. Mieli\u015bmy jednak kilka znacz\u0105cych wydarze\u0144, kt\u00f3re bez w\u0105tpienia mia\u0142y du\u017cy wp\u0142yw na cen\u0119 nieruchomo\u015bci gruntowych. Jednym z takich wydarze\u0144 nie w\u0105tpliwie by\u0142o wkroczenie Polski do Unii Europejskiej, kt\u00f3re zapocz\u0105tkowa\u0142o dynamiczny wzrost warto\u015bci dzia\u0142ek. Jak podaje GUS w okresie od 2004 do 2010 roku warto\u015b\u0107 grunt\u00f3w budowlanych wzros\u0142a o ponad 400% wi\u0119c ten przyk\u0142ad pokazuje, \u017ce d\u0142ugoletnia, rozwa\u017cna inwestycja w grunt op\u0142aca si\u0119 jak ma\u0142o kt\u00f3ra. Obecnie niestety wzrosty rok do roku nie s\u0105 ju\u017c tak dynamiczne jak w tamtym okresie, jednak po odpowied\u017a w jakie grunty warto inwestowa\u0107, zapraszamy do kontaktu ze specjalistami z TRIFLOW.<\/p><\/div>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":4767,"menu_order":94,"template":"","tags":[49,46,47,48,33],"kategorie_wiedzy":[4],"class_list":["post-4766","baza_wiedzy","type-baza_wiedzy","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-lokowanie-kapitalu","tag-inwestycje","tag-inflacja","tag-kryzys","tag-grunt-inwestycyjny","kategorie_wiedzy-artykuly"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/triflow.pl\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/baza_wiedzy\/4766","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/triflow.pl\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/baza_wiedzy"}],"about":[{"href":"https:\/\/triflow.pl\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/baza_wiedzy"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/triflow.pl\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/triflow.pl\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4767"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/triflow.pl\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4766"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/triflow.pl\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4766"},{"taxonomy":"kategorie_wiedzy","embeddable":true,"href":"https:\/\/triflow.pl\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/kategorie_wiedzy?post=4766"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}