Was sind Projekte von Small Business Units?

Bei den Small-Business-Units-Projekten handelt es sich um Lager- und Büroräume, die sich an Mieter richten, die prestigeträchtige innerstädtische Standorte wünschen. Es handelt sich um Projekte innerhalb der Grenzen von Großstädten mit relativ kleinen Flächen, wobei die Module bereits ab 600 m2 erhältlich sind. Dies ist ein sehr attraktives Angebot für Unternehmen, die Flächen für die Logistik auf der letzten Meile anmieten, und für Unternehmen, die moderne, an ihre Bedürfnisse angepasste Flächen in einer zentrumsnahen Lage suchen.

„Urbane Lagerhäuser sind Projekte, die sich an Mieter richten, denen ihre Nähe zu einer bestimmten Stadt wichtig ist.

Spitzenreiter bei der Beliebtheit kleiner Module unter den polnischen Städten ist zweifellos Warschau, wo die Nachfrage nach SBUs in den letzten Jahren mehr als 20 % betrug. Bemerkenswert ist die wachsende Nachfrage nach dieser Art von Flächen in Kattowitz, Krakau und Wrocław. Gut angebundene Standorte in den Zentren von Großstädten, die es den Beschäftigten ermöglichen, bequem und schnell zur Arbeit zu kommen, gewinnen an Bedeutung. City-Warehouses sind Projekte, die sich an Mieter richten, denen die Nähe zu einer bestimmten Stadt wichtig ist.

Dank der ausgezeichneten Kommunikation und der Nähe zum Stadtzentrum können die Mieter ihren Kunden eine schnelle Lieferung anbieten, oft innerhalb weniger Stunden nach der Bestellung, und ihnen auch die Möglichkeit geben, die Waren direkt im Lager abzuholen, ohne das Geschäft besuchen zu müssen. Dies ist ein besonders wichtiger Aspekt in einer Zeit, in der ein erheblicher Teil der Verkäufe online abgewickelt wird.

Der Umzug in ein Class-A-Gebäude steigert das Unternehmenswachstum

SBU-artige Einrichtungen werden im Stadtbild immer mehr an Bedeutung gewinnen und sich nicht nur durch die städtische Logistik und die zunehmende Bedeutung des elektronischen Handels, sondern auch durch die gestiegenen Erwartungen der Verbraucher in Bezug auf die Lieferflexibilität entwickeln. Erwähnenswert ist auch der sehr gute Zustand der lokalen Unternehmen, für die ein Umzug in ein Gebäude der Klasse A einen Mehrwert für die Entwicklung ihres Geschäfts darstellt.

Neben dem bereits erwähnten Warschau ist die oberschlesische Agglomeration ein gutes Beispiel aus Südpolen. Der schlesische Lagermarkt konzentriert sich hauptsächlich auf die östlichen und westlichen Teile des Ballungsraums. Bisher waren alle Logistik- und Industrieanlagen in den benachbarten Städten entlang der S1 und der Autobahn A4 konzentriert. Kattowitz und die anderen schlesischen Städte stellen einen großen Verbrauchermarkt dar. Der Standort des Vertriebslagers in Kattowitz ermöglicht es, 4 Millionen Verbraucher in einem Umkreis von 45 Kilometern zu erreichen. Es sei daran erinnert, dass Kattowitz und Krakau auch hervorragende Adressen für den Hauptsitz des Unternehmens sind.